Projeto do Complexo Logístico Chico Pontes prevê nova ocupação da área entre as ruas Chico Pontes e São Quirino
O futuro da área onde funcionou o antigo Shopping MartCenter, na Vila Guilherme, entrou em debate em agosto. No dia 11 de agosto de 2026, moradores e representantes da sociedade participaram de uma audiência pública sobre o projeto do Complexo Logístico Chico Pontes.
A audiência foi realizada pela Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente (SVMA). O encontro ocorreu no CEU Parque Novo Mundo, na Avenida Ernesto Augusto Lopes, na região do Parque Vila Maria.
O objetivo principal foi apresentar e discutir o Estudo de Impacto Ambiental e o Relatório de Impacto Ambiental (EIA/RIMA) do empreendimento.
Área do antigo MartCenter terá nova ocupação
O projeto está previsto para uma área localizada entre a Rua Chico Pontes, nº 1.380, e a Rua São Quirino, nº 823, na Vila Guilherme.
Conforme a Prefeitura, o empreendimento está sob responsabilidade da CLMT 2 MART Center Empreendimento Imobiliário – SPE Ltda. e da Jequitibá Meio Ambiente Ltda.
A área tem importância para a história recente da região. Afinal, foi ali que funcionou o antigo Shopping MartCenter, conhecido por sua atividade ligada ao comércio de moda.
Agora, a proposta é dar ao espaço uma nova função, voltada para atividades logísticas.
Projeto gera atenção dos moradores
A mudança de uso da área chama a atenção porque a Vila Guilherme passa por um período de crescimento e transformação urbana.
Além disso, um empreendimento desse porte pode aumentar o movimento de veículos pesados nas ruas próximas.
Por isso, questões como trânsito, drenagem, circulação de caminhões, impactos ambientais e relação com o entorno estão entre os pontos que despertam interesse da comunidade.
A audiência pública faz parte do processo de licenciamento ambiental. Dessa forma, moradores e demais interessados tiveram a oportunidade de acompanhar a apresentação do estudo, fazer perguntas e apresentar sugestões.
Debate faz parte do licenciamento
A audiência não significa que o empreendimento já esteja definitivamente aprovado.
Na verdade, ela integra uma etapa do processo de análise ambiental.
Conforme a Prefeitura, durante o encontro foram apresentados e debatidos os estudos relacionados ao impacto ambiental do projeto. Também foram recebidas sugestões e pedidos de esclarecimento.
Assim, as informações apresentadas durante a audiência podem contribuir para a análise do empreendimento antes das próximas decisões do processo.
O que está em discussão?
O futuro da área do antigo MartCenter deve ser acompanhado de perto pelos moradores da Vila Guilherme.
Isso porque a mudança pode trazer novas atividades econômicas para a região. Por outro lado, também pode aumentar a circulação de veículos e gerar novos desafios para a infraestrutura local.
Nesse sentido, o debate sobre o projeto não envolve apenas o terreno.
Envolve também o impacto que uma nova operação logística pode causar nas ruas, no trânsito e na rotina de quem mora ou trabalha no entorno.
A Gazeta da Vila Guilherme continuará acompanhando o processo e as próximas etapas relacionadas ao Complexo Logístico Chico Pontes.
O que você precisa saber
- A audiência pública ocorreu em 11 de agosto de 2026.
- O encontro tratou do Complexo Logístico Chico Pontes.
- O projeto está previsto para a área onde funcionou o antigo MartCenter.
- O terreno fica entre as ruas Chico Pontes e São Quirino.
- A audiência foi organizada pela Prefeitura, por meio da SVMA.
- O encontro ocorreu no CEU Parque Novo Mundo.
- O debate faz parte do processo de licenciamento ambiental.
- O EIA/RIMA do empreendimento foi apresentado e discutido.
- Moradores e interessados puderam apresentar sugestões e pedir esclarecimentos.
- O projeto ainda precisa seguir as etapas previstas no processo de licenciamento.
Perguntas mais frequentes
O que é o Complexo Logístico Chico Pontes?
É um empreendimento logístico previsto para a área onde funcionou o antigo MartCenter, na Vila Guilherme.
Onde ficará o empreendimento?
O projeto está previsto para a região das ruas Chico Pontes e São Quirino, na Vila Guilherme.
O MartCenter voltará a funcionar?
Não. O projeto discutido na audiência prevê uma nova ocupação logística para a área.
A audiência aprovou o empreendimento?
Não. A audiência faz parte do processo de licenciamento ambiental. Portanto, ela não representa, por si só, a aprovação definitiva do projeto.
Por que o projeto preocupa os moradores?
Principalmente porque uma operação logística pode alterar o trânsito, a circulação de caminhões e outros aspectos da região. Além disso, os impactos ambientais e urbanos precisam ser analisados.
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